23 Juni 2011 Buurtoverleg

Vanavond is in het buurthuis aan de Oranjestraat een bijeenkomst om de HAG/ Gemeenteplannen voor het bouwen van een "Berghotel" te bekijken en bespreken vanuit jurisisch oogpunt.

Er is een juriste aanwezig.

Officiële publicaties 22 juni 2011

Ontwerpbesluit
Van 23 juni 2011 tot en met 3 augustus 2011 liggen op het Inwonersplein (Stadskantoor), voor adres en openingstijden zie colofon, voor iedereen ter inzage de ontwerpbesluiten die horen bij het plan:

Zaaknummer, Adres/Omschrijving
10/2250, Kleine Berg 11, verbouwen en uitbreiden van een winkel/opslag

Burgemeester en wethouders hebben het voornemen ontheffing te verlenen ten behoeve van dit plan met toepassing van artikel 3.23 van de Wet ruimtelijke ordening.
Heeft u belang bij deze beslissing? Dan kunt u binnen genoemde termijn tegen dit voornemen zienswijzen inbrengen. Uw schriftelijke zienswijzen kunt u richten aan het hoofd van de sector Vergunningen, Toezicht & Handhaving, Postbus 90150,5600 RB Eindhoven.

BRON

18 juni 2011 Bergstraat baalt van zwarte blokkendoos

door San van Suchtelen

"Het is één grote zwarte blokkendoos geworden, die vloekt met de maatvoering van zijn omgeving. Bovendien kriigen we een openbaar terras in onze achtertuin. Dat wordt geheid overlast." Frank Coolen, bewoner van de Eindhovense Bergstraat, begrijpt niet hoe het college van B en W het hotelplan voor het Van der Schootterrein heeft kunnen goedkeuren. Het plan van Holland Art Group voorziet in de aanleg van een hotel met restaurant, galerie, winkels en een parkeergarage. Coolen volgde het lange voortraject van dichtbij door zitting te nemen in de klankbordgroep; een platform waarop betrokkenen tussentijds hun commentaar konden geven op de plannen. Coolen terugkijkend: "Het gaf de illusie van inspraak, maar was in werkelijkheid een legitimatie om het plan door te drukken. We hebben nooit de kans gekregen om goed op het laatste plan te reageren." Hij zegt namens een aanzienliike groep bewoners van de Bergstraat te spreken. Een woordvoerder van Holland Art Group kondigde vorige week nog een bijeenkomst aan waarop de bewoners worden bijgepraat. Coolen wil graag de strijdigheid van het plan met de oorspronkelijke afspraken van jaren geleden nog eens blootleggen. Het ontwerp zou volgens de criteria moeten passen in zijn omgeving en kleinschalig van opzet zijn, "Beide ziin genegeerd, onder meer door tussenkomst van de afdeling Welstand", aldus Coolen, die weinig vertrouwen heeft in een goede afloop. "We gaan ons bezinnen op de mogelijke vormen van verzet die ons nog resten. Handtekeningen of het juridische pad, alles is mogelijk."

bron: Eindhovens Dagblad (18-06-2011)

BRON in de rubriek "nieuws"

18 juni 2011 Plannen voor drie hotels in Bergen

Over een hotel op het Van der Schootterrein nabij de Kleine Berg wordt al lang gepraat. Nu blijken er plannen te zijn voor drie hotels in de wijk De Bergen.

De wijk de Bergen krijgt er de komende jaren flink wat hotelruimte bij. Naast de plannen van de Holland Art Group voor de bouw van een hotel (ca. 70 bedden) op het Van der Schootterrein zijn er ook plannen voor hotels aan de Grote Berg en de Keizersgracht. Gaat het op het Van der Schootterrein om een hotel (met restaurant, winkeltjes en een parkeergarage) in het middensegment bij de hotels aan de Grote Berg en de Keizersgracht gaat het om hotels voor 'backpakkers' oftewel rugzaktoeristen met kamers voor enkele tientjes per nacht. Hoeveel kamers gepland staan in het hotel aan de Grote Berg is nog onbekend. Maar gezien de beschikbare ruimte in het momenteel leegstaande pand zal het waarschijnlijk om twintig tot dertig kamers gaan. Bij de gemeente is tot nu toe alleen een kennisgeving voor het realiseren van een hotel binnengekomen.

Het Eindhovense vastgoedbedrijf Perrée & Parmers heeft medio april een exploitatievergunning aangevraagd voor een hotel aan de Keizersgracht met veertig kamers : in een pand dat eerder werd aangekocht. Daar in is nu nog onder meer een poolcentrum gevestigd. De bedrijfsleider hiervan bevestigde gisteren dat het poolcentrum inderdaad dicht gaat omdat het pand een andere bestemming krijgt. D. Kruijssen van Perrée & Partners: "Het is nog niet helemaal zeker dat we Keizersgracht 13 verbouwen tot een echt hotel of dat we er studio's van maken voor de verhuur aan (buitenlandse) werknemers die kone tijd bij een bedrijf in Eindhoven of omgeving aan het werk gaan."

Volgens de gemeente is er in Eindhoven behoefte aan goedkopere hotels (of hostels). "Voornamelijk vanwege Eindhoven Airport. Er is rneer vraag naar een overnachting voorafgaand of na een vlucht."

door Lucas Nuchelmans

BRON in de rubriek "nieuws"

GEM Officiële publicaties 15 juni 2011

Ontwerp uitwerkingsplan
Burgemeester en wethouders van Eindhoven maken bekend, dat het ontwerp van het uitwerkingsplan ‘1e uitwerking De Bergen (Hotel Bergstraat)’ met ingang van 16 juni 2011, gedurende zes weken, tot en met 27 juli 2011 voor iedereen ter inzage ligt. Het plangebied ligt in het centrum van het stedelijk gebied van Eindhoven, ten westen van de Binnenstad in de buurt De Bergen. Het plangebied betreft het voormalige Van der Schootterrein, het braakliggend binnenterrein dat tussen de bebouwing van de Kleine Berg, de Grote Berg en de Bergstraat ligt waar destijds de voormalige Mennen en Keunen luciferfabriek heeft gestaan.
In het geldend bestemmingsplan De Bergen is op deze locatie een gemengde bestemming met een uitwerkingsplicht gelegd. In de regels bij deze bestemming is een kader gegeven voor de ontwikkeling van het terrein. Voor deze locatie is een plan gemaakt voor de realisatie van een hotel met ondergrondse parkeergarage en commerciële voorzieningen. Dit plan past binnen het kader van de op deze locatie gelegde bestemming. Met het uitwerkingsplan ‘1e uitwerking De Bergen (hotel Bergstraat)’ wordt uitvoering gegeven aan de bij de geldende bestemming voorgeschreven uitwerkingsplicht om de beoogde ontwikkeling op deze locatie mogelijk te maken.
Het ontwerp uitwerkingsplan ‘1e uitwerking De Bergen (Hotel Bergstraat) ligt met ingang van 16 juni 2011, gedurende zes weken, tot en met 27 juli 2011’ ter inzage op het Inwonersplein (Stadskantoor), voor adres en openingstijden zie colofon.
Het plan is digitaal te raadplegen op de landelijke website www.ruimtelijkeplannen.nl via de volgende directe link:
http://ruimtelijkeplannen.nl/web-roo/?planidn=NL.IMRO.0772.80119-0201
De bronbestanden zijn beschikbaar via:
www.eindhoven.nl/ruimtelijkeplannen/plannen/NL.IMRO.0772.80119-/NL.IMRO.0772.80119-0201/
Daarnaast kan het ontwerp uitwerkingsplan worden geraadpleegd via de gemeentelijke websitewww.bestemmingsplannen.eindhoven.nl.
Gedurende genoemde termijn van ter inzage legging is het voor belanghebbenden mogelijk om naar keuze schriftelijk of mondeling zienswijzen bij burgemeester en wethouders van Eindhoven kenbaar te maken over het ontwerp uitwerkingsplan ‘1e uitwerking De Bergen (Hotel Bergstraat)’. Een schriftelijke zienswijze moet worden gericht aan burgemeester en wethouders van Eindhoven, t.a.v. het hoofd van de sector Openbare Ruimte, Verkeer & Milieu, Postbus 90150, 5600 RB Eindhoven. Voor het indienen van een mondelinge zienswijze dient uiterlijk één week voor het einde van de genoemde inzage termijn een afspraak te worden gemaakt met de behandelend ambtenaar, telefoonnummer 238 64 19.

BRON

ED 10-06-2011 Hotel Bergstraat mag van B en W

Aan de Bergstraat in Eindhoven mag - als het aan B en W ligt - een hotel met galerie, winkels en parkeergarage komen.

Het ontwerp bouwplan van de Holland Art Group, architect Chris Franken en Land 's-Heeren Vastgoedontwikkeling is door het college goedgekeurd. Bovendien hebben de initiatiefnemers voldoende hun best gedaan om alle betrokkenen en omwonenden bij het proces te betrekken. Onder meer door een klankbordgroep te vormen. Een extra informatie- en inspraakronde is daarom niet meer nodig.

In een brief aan de leden van de gemeenteraad schrijven B en W wel dat er ondanks die samenspraak nog buurtbewoners zijn met bezwaren. Die hebben betrekking op het bouwplan zelf, op de manier waarop het verkeer wordt afgewikkeld en op het meepraat-proces zelf. Enkelen van hen hebben ook al aangekondigd juridische mogelijkheden te zullen benutten om hun bezwaren kenbaar te maken.

Het plan dat nu door B en W is goedgekeurd wordt zes weken ter inzage gelegd. In die periode kunnen daartegen 'zienswijzen' worden ingediend. In de procedure zijn nog meer 'bezwaarmomenten'. Onder meer als in een later stadium een omgevingsvergunning wordt verstrekt. Zonder die vergunning kan niet gebouwd worden.

Frank Stroeken, directeur van de Holland Art Group, waagt zich nog niet aan uitspraken over een planning. "Wij vinden het veel belangrijker dat het plan door de buurt gedragen wordt", zegt hij. Er komt sowieso nog een bijeenkomst om alle buurtbewoners bij te praten. De plannen voor het binnenterrein aan de Bergstraat werden twee jaar geleden gepresenteerd. Maar Stroeken voerde er zeven jaar geleden de eerste gesprekken al over met de gemeente. Op deze plek in het gebied De Bergen werd in 1870 de luciferfabriek van Mennen & Keunen gebouwd. Honderd jaar later werd die gesloopt en sindsdien ligt het terrein braak. Het bouwplan werd in eerste instantie afgekeurd door de welstandscommissie. Die vond het teveel lijken op de bestaande Bergen-bebouwing. Het aangepaste plan was voor sommige buurtbewoners juist weer te strak en modern. Bezwaren komen ook van een aanwonende van het terrein. Die wil het liefst dat er geen bebouwing komt.

Het Luciferterrein in De Bergen. Foto Ton van de Meulenhof.

© Eindhovens Dagblad 2011, op dit artikel rust copyright.

BRON

GEM Officiële publicaties 1 juni 2011

Ontwerpbesluit
Van 2 juni 2011 tot en met 13 juli 2011 liggen op het Inwonersplein (Stadskantoor), voor adressen en openingstijden zie colofon, voor iedereen ter inzage de ontwerpbesluiten die horen bij het plan:

Zaaknummer, Adres/Omschrijving

09/1213, Kleine Berg 36A en 38, verbouwen van een bovenwoning in 2 appartementen

Burgemeester en wethouders hebben het voornemen omgevingsvergunning te weigeren.
Heeft u belang bij deze beslissing? Dan kunt u binnen genoemde termijn tegen dit voornemen zienswijzen inbrengen. Uw schriftelijke zienswijzen kunt u richten aan het hoofd van de sector Vergunningen, Toezicht & Handhaving, Postbus 90150,5600 RB Eindhoven.

BRON